Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 52 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Gouaux-De-Larboust (19 km) affiche 7,9 %
Le profil résidentiel de Tramezaïgues comporte une forte dimension touristique (59,6 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,5 % de maisons. Tramezaïgues est dans les vallées pyrénéennes, à une altitude moyenne de 2 008 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
Tramezaïgues présente un profil majoritairement propriétaire — 71,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Tramezaïgues combine un noyau ancien (20,0 %) et une couronne plus récente (30,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 290 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 73,7 % des logements occupés à titre principal.
Hausse marquée du parc de Tramezaïgues: +26,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Tramezaïgues: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les vallées pyrénéennes dans lequel s'inscrit Tramezaïgues. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 2 008 m, en contexte alpin ou pyrénéen nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 20 résidences principales, 31 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 38 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 41 | 52 |
| Rés. principales | 15 | 14 | 20 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 31 |
| Vacants | 3 | 4 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,4 % de propriétaires face à 21,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 74 %. L'électricité pèse 74 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 52 logements, soit +160 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 13 | 16 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tramezaïgues (prix au m², ventes DVF, tendance).