Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 35 logements au total.
La part de propriétaires atteint 25,8 % à Cathervielle, commune de 28 hab. à 17 km
Au recensement 2022, Cadeilhan-Trachère compte 35 logements répartis entre les trois statuts (principal 68,6 %, secondaire 22,9 %, vacant 8,6 %). Au plan typologique, la maison (82,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,1 %). L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, perchée à 1 376 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Cadeilhan-Trachère présente un profil majoritairement propriétaire — 63,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Cadeilhan-Trachère porte la trace d'une construction ancienne: 25,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Cadeilhan-Trachère, le parc fait moins bien que le repère national: F et 345 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. Le électricité équipe 65,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Cadeilhan-Trachère a reculé de -12,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cadeilhan-Trachère est sur les contreforts des Pyrénées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — perchée à 1 376 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 24 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 35.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 40 | 35 |
| Rés. principales | 23 | 22 | 24 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 8 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,6 % appartiennent à leurs occupants, 31,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 65 %. L'électricité pèse 65 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 35 en 2022 (-53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe F (60 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 80 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cadeilhan-Trachère (prix au m², ventes DVF, tendance).