1 384 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
Crépy (1 812 hab., à 13 km) présente 61,7 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 193 logements vacants sur 1 384 à Beautor (soit 13,9 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (68,2 %), complétée par 31,8 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Beautor est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Statut d'occupation assez équilibré: 50,4 % de propriétaires occupants et 48,6 % de locataires. 20,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Beautor combine un noyau ancien (1,4 %) et une couronne plus récente (5,5 % après 2006). Le parc de Beautor présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,6 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (51,1 %).
Le parc de Beautor a progressé de +3,1 % entre 2016 et 2022. 21,0 % des ménages de Beautor n'ont pas de voiture, 29,8 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Beautor est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Beautor se trouve à basse altitude (50 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Beautor est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Aisne. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 384 logements dont 1 186 résidences principales, 6 résidences secondaires et 193 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 384 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 301 | 1 343 | 1 384 |
| Rés. principales | 1 183 | 1 196 | 1 186 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 6 |
| Vacants | 107 | 141 | 193 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 50,4 %, locataires 48,6 % — la part HLM s'établit à 20 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 51 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 139 logements à l'origine, 1 384 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 93 | 109 | 116 | 133 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 49 | 70 | 47 | 64 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (255 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 50 |
| T3 | 64 |
| T4 | 89 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beautor (prix au m², ventes DVF, tendance).