Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 131 logements au total.
En comparaison, Lanneuffret (à 29 km) enregistre 84,6 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Trégarvan recense 41 résidences secondaires (31,3 % du parc) pour 65 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Côté cadre local, Trégarvan est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 94 m d'altitude, à 41 km du littoral du Finistère occidental.
L'accession à la propriété est la norme à Trégarvan, avec 88,4 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,8 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Trégarvan présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 298 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. 55,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Trégarvan a perdu -3,7 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 44,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition du bocage breton. Le cadre géographique en plaine, à 94 m d'altitude, à 41 km du littoral du Finistère occidental nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Trégarvan est la commune ayant le plus de logements vacants du département Finistère. (sur 277 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 65 résidences principales, 41 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 50 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 136 | 131 |
| Rés. principales | 69 | 71 | 65 |
| Rés. secondaires | 56 | 57 | 41 |
| Vacants | 3 | 8 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,4 % de propriétaires, 7,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 95 à 131, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 14 | 19 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0