Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 722 logements recensés.
Kerlaz (805 hab., à 18 km) présente 70,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 722 logements d'Argol se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (64,8 % / 23,7 % / 11,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,6 % du parc se compose de maisons (683 unités). Ce contexte résidentiel — Argol est dans la géographie bretonne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 82 m), à 36 km du littoral du Finistère occidental — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Argol, avec 79,2 % de propriétaires occupants. 7,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc d'Argol mêle deux époques — 12,5 % avant 1919, 26,1 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 237 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 47,9 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). 48,1 % des ménages d'Argol disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie bretonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Argol est en contexte de plaine (altitude moyenne: 82 m), à 36 km du littoral du Finistère occidental, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 722 logements dont 468 résidences principales, 171 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 722 logements: 65 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 649 | 714 | 722 |
| Rés. principales | 406 | 444 | 468 |
| Rés. secondaires | 221 | 213 | 171 |
| Vacants | 22 | 57 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 257 logements en 1968, 722 en 2022 (+181 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 61 | 43 | 39 | 50 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 14 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 169 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 58 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 116 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (236 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 23 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Argol (prix au m², ventes DVF, tendance).