Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 227 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 84,8 % à Trégarantec, commune de 634 hab. à 5 km
Au recensement INSEE 2022, Trémaouézan totalise 227 logements dont 89,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). Ce contexte résidentiel — Trémaouézan est au cœur de la Bretagne intérieure, en contexte de plaine (altitude moyenne: 88 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (33 km) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 2,5 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Trémaouézan s'étend d'un noyau historique (10,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,2 % après 2006). Le parc de Trémaouézan présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,4 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Trémaouézan reste stable (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Trémaouézan: 63,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Bretagne intérieure. Côté topographie, Trémaouézan se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 88 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (33 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 202 résidences principales de Trémaouézan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 202 résidences principales, 15 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 227 logements: 89 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 225 | 227 |
| Rés. principales | 191 | 198 | 202 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 15 |
| Vacants | 5 | 7 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,0 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 90 à 227, soit +152 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 22 | 15 | 12 | 15 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 348 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 67 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trémaouézan (prix au m², ventes DVF, tendance).