Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 962 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Plounévez-Lochrist (11 km) affiche 58,3 %
962 logements composent le parc de Plounéventer en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Plounéventer est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 37 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Plounéventer (82,7 % de propriétaires).
Le parc neuf pèse lourd: 28,4 % des logements construits depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 46,6 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du tissu communal breton dans lequel s'inscrit Plounéventer. La commune est dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère occidental, à 37 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Plounéventer est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Finistère. (sur 82 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 962 logements dont 892 résidences principales, 19 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 962.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 831 | 898 | 962 |
| Rés. principales | 771 | 829 | 892 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 19 |
| Vacants | 43 | 55 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,7 % de propriétaires face à 16,5 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 327 logements en 1968, 962 en 2022 (+194 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 85 | 80 | 76 | 90 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 31 | 34 | 37 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 60 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (207).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 14 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plounéventer (prix au m², ventes DVF, tendance).