01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 79 résidences principales, 0 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 12 | 13,2 % |
Sur les 91 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 7,9 % |
| 1919-1945 | 35 | 46,1 % |
| 1946-1970 | 15 | 19,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 12 | 15,2 % |
| 4 pièces | 17 | 21,5 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 60,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 91 | 91 |
| Rés. principales | 78 | 78 | 79 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 0 |
| Vacants | 11 | 11 | 12 |
À Doignies, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 75,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 89,2 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 22 | 27,8 % |
| Électricité | 18 | 22,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 10,1 % |
| Autre (bois…) | 30 | 38,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,6 % |
| 1 voiture | 29 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 57,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 74 | 3 | 6 |
| 1975 | 82 | 74 | 5 | 3 |
| 1982 | 84 | 73 | 7 | 4 |
| 1990 | 89 | 74 | 7 | 8 |
| 1999 | 85 | 77 | 3 | 5 |
| 2006 | 87 | 76 | 1 | 10 |
| 2011 | 90 | 78 | 1 | 11 |
| 2016 | 91 | 78 | 2 | 11 |
| 2022 | 91 | 79 | 0 | 12 |
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 91 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 9 | 34,6 % |
| Classe E | 6 | 23,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 7 | 26,9 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 5 | 19,2 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 6 | 23,1 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe G, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 200 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 289 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 268 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trescault (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Trescault comprend 91 logements en 2022, mais 12 d'entre eux (13,2 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Côté cadre local, Trescault est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 103 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Trescault (89,2 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,0 % du parc date d'avant 1919, 6,7 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 267 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Trescault entre 2016 et 2022 (0,0 %). 57,0 % des ménages de Trescault disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trescault est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Trescault s'inscrit dans un territoire en plaine, à 103 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.