Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 76 logements recensés.
À Windstein (26 km, 177 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,9 %
76 logements sont décomptés dans le parc de Crœttwiller au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,5 %). Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,7 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,0 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Crœttwiller est dans la moyenne — classe D dominante, 190 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 40,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Peu de variation du parc résidentiel de Crœttwiller entre 2016 et 2022 (-1,3 %). Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Crœttwiller appartient au tissu au pied des Vosges alsaciennes, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Crœttwiller s'inscrit dans un territoire à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 70 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 76.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 44 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 77 | 76 |
| Rés. principales | 70 | 68 | 70 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 40 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 40 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 76 logements, soit +153 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 196 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crœttwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).