01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 44 résidences principales, 48 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 46,8 % |
| Résidences secondaires | 48 | 51,1 % |
| Logements vacants | 2 | 2,1 % |
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 47 % sont habités en permanence, 51 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 11,4 % |
| 3 pièces | 9 | 20,5 % |
| 4 pièces | 10 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 45,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 102 | 94 |
| Rés. principales | 42 | 46 | 44 |
| Rés. secondaires | 48 | 47 | 48 |
| Vacants | 9 | 9 | 2 |
À 19 km, Sainte-Radegonde (146 hab.) enregistre 58,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,8 % |
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 13,3 % |
| Électricité | 7 | 15,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 29 | 64,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 22 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 50 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 35 | 35 | 13 |
| 1975 | 81 | 32 | 41 | 8 |
| 1982 | 86 | 30 | 54 | 2 |
| 1990 | 85 | 30 | 49 | 6 |
| 1999 | 84 | 40 | 44 | 0 |
| 2006 | 96 | 41 | 39 | 16 |
| 2011 | 99 | 42 | 48 | 9 |
| 2016 | 102 | 46 | 47 | 9 |
| 2022 | 94 | 44 | 48 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 94 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 16 | 13 | 17 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 199 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 305 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uchon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Uchon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 51,1 % de résidences secondaires, soit 48 logements sur 94 au total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. Uchon est caractéristique des villages de Bourgogne, à 550 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation d'Uchon est caractéristique des communes de propriétaires (79,2 %).
Parc notablement ancien à Uchon: 52,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Uchon consomme plus que la moyenne: D dominante, 288 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,4 % des résidences principales.
Uchon voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-7,8 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — à 550 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (44 résidences principales d'Uchon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.