01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 103 résidences principales, 33 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 70,1 % |
| Résidences secondaires | 33 | 22,4 % |
| Logements vacants | 11 | 7,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 147.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 45,5 % |
| 1919-1945 | 12 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 13 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 6,9 % |
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 9,6 % |
| 3 pièces | 18 | 17,3 % |
| 4 pièces | 34 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 40,4 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 147 | 147 |
| Rés. principales | 94 | 98 | 103 |
| Rés. secondaires | 29 | 40 | 33 |
| Vacants | 22 | 10 | 11 |
Poil (152 hab., à 15 km) présente 38,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 75,7 % |
| Locataires (privé) | 18 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 5,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,2 % de propriétaires face à 17,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,9 % |
| Fioul | 19 | 18,3 % |
| Électricité | 15 | 14,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 59 | 56,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 27 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,8 % |
| 1 voiture | 45 | 43,7 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 48,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 44 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 111 | 77 | 18 | 16 |
| 1975 | 124 | 79 | 37 | 8 |
| 1982 | 133 | 82 | 38 | 13 |
| 1990 | 138 | 87 | 36 | 15 |
| 1999 | 132 | 94 | 30 | 8 |
| 2006 | 144 | 96 | 36 | 12 |
| 2011 | 145 | 94 | 29 | 22 |
| 2016 | 147 | 98 | 40 | 10 |
| 2022 | 147 | 103 | 33 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 111 à 147 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 20 | 16 | 28 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 33,3 % |
| Classe E | 5 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 320 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 320 kWh/m²/an, contre 205 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (307 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (283).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-sous-Uchon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 147 logements à La Chapelle-sous-Uchon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (140 unités). La Chapelle-sous-Uchon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 398 m.
Profil fortement patrimonial: 76,2 % des ménages de la Chapelle-sous-Uchon sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de la Chapelle-sous-Uchon est notablement ancien: 45,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 305 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,7 % des résidences principales.
Le parc de la Chapelle-sous-Uchon est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-sous-Uchon: 48,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Chapelle-sous-Uchon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 398 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.