Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 161 logements recensés.
En regard, Lepuix-Neuf (à 4 km, 307 hab.) affiche 75,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Ueberstrass comprend 161 logements, dont l'essentiel (87,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). Côté cadre local, Ueberstrass est au pied des Vosges alsaciennes, à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Ueberstrass (92,7 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,7 % du parc date d'avant 1919, 18,6 % d'après 2006. Le parc d'Ueberstrass présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 244 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,1 % du parc diagnostiqué. 59,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Ueberstrass se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 61,7 % des ménages d'Ueberstrass disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au pied des Vosges alsaciennes. Ueberstrass est à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 141 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 159 | 161 |
| Rés. principales | 134 | 146 | 141 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 6 |
| Vacants | 11 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,7 % de propriétaires face à 5,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 161 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 21 | 23 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 186 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ueberstrass (prix au m², ventes DVF, tendance).