01 Le parc de logements
Le parc comprend 151 logements dont 143 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,6 % |
| Logements vacants | 4 | 2,6 % |
Le graphique détaille la structure des 151 logements: 95 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 19 | 13,9 % |
| 1946-1970 | 17 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 33 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 22 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 30 | 21,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,8 % |
| 3 pièces | 16 | 11,2 % |
| 4 pièces | 31 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 64,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 150 | 151 |
| Rés. principales | 127 | 129 | 143 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 4 |
| Vacants | 8 | 19 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Lepuix-Neuf (7 km) affiche 75,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 16,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,1 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 42 | 29,4 % |
| Électricité | 21 | 14,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 75 | 52,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 15 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 143 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,4 % |
| 1 voiture | 46 | 32,2 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 66,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 62 | 3 | 1 |
| 1975 | 84 | 69 | 10 | 5 |
| 1982 | 98 | 84 | 10 | 4 |
| 1990 | 99 | 92 | 6 | 1 |
| 1999 | 117 | 102 | 10 | 5 |
| 2006 | 128 | 113 | 9 | 6 |
| 2011 | 142 | 127 | 7 | 8 |
| 2016 | 150 | 129 | 2 | 19 |
| 2022 | 151 | 143 | 4 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 151 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 9,5 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 7 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 5 | 23,8 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 2 | 9,5 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 183 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 141 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (246 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Largitzen (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
151 logements sont décomptés dans le parc de Largitzen au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,4 %), complétée par 16,6 % d'appartements. Le cadre local de Largitzen est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 404 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 81,1 % des résidences principales de Largitzen sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 11,7 % de logements d'avant 1919 et 21,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Largitzen présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Largitzen reste stable (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Largitzen: 66,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au pied des Vosges alsaciennes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Largitzen s'inscrit dans un territoire perchée à 404 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.