Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 714 logements recensés.
Pour référence, Oberhaslach (3 km) affiche 70,9 % de part de propriétaires
Urmatt recense 714 logements, dont 638 résidences principales (89,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,2 %). Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 390 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,1 % des résidences principales d'Urmatt sont occupées par leur propriétaire, contre 14,9 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Urmatt mêle deux époques — 11,8 % avant 1919, 8,2 % après 2006. Le parc d'Urmatt présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 245 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,5 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Urmatt entre 2016 et 2022 (+0,8 %). 54,5 % des ménages d'Urmatt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au pied des Vosges alsaciennes dans lequel s'inscrit Urmatt. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 390 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 714 logements dont 638 résidences principales, 20 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 714.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 661 | 708 | 714 |
| Rés. principales | 584 | 625 | 638 |
| Rés. secondaires | 28 | 37 | 20 |
| Vacants | 49 | 46 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 14,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 24 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 402 à 714 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 61 | 68 | 56 | 62 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 26 | 26 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 124 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (281 kWh/m²/an); côté appartements, ? (188).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urmatt (prix au m², ventes DVF, tendance).