Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 901 logements recensés.
À 8 km, Grendelbruch (1 195 hab.) enregistre 62,8 % de part de propriétaires
901 logements sont recensés à Lutzelhouse, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,0 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 81,4 % de maisons, 18,6 % d'appartements complètent l'offre. Lutzelhouse se situe dans un environnement dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 580 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à Lutzelhouse, avec 82,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Lutzelhouse combine un noyau ancien (12,1 %) et une couronne plus récente (11,4 % après 2006). Le parc de Lutzelhouse consomme plus que la moyenne: D dominante, 221 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (32,8 % des résidences principales).
Le parc de Lutzelhouse s'est étoffé de +3,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 54,1 % des ménages de Lutzelhouse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lutzelhouse est dans la mosaïque villageoise alsacienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 580 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 901 logements dont 784 résidences principales, 65 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 901 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 836 | 867 | 901 |
| Rés. principales | 686 | 742 | 784 |
| Rés. secondaires | 94 | 63 | 65 |
| Vacants | 56 | 62 | 52 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,8 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 25 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 438 logements à l'origine, 901 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 74 | 75 | 89 | 59 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 34 | 33 | 36 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 32 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (271 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lutzelhouse (prix au m², ventes DVF, tendance).