Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 856 logements recensés.
À 6 km, Wangenbourg-Engenthal (1 327 hab.) enregistre 66,2 % de part de propriétaires
Oberhaslach recense 856 logements, dont 728 résidences principales (85,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,5 % de maisons et 16,5 % d'appartements. Ancrage local: la commune est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 500 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Oberhaslach (83,4 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,8 % du parc date d'avant 1919, 12,0 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 239 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). 60,6 % des ménages d'Oberhaslach disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Oberhaslach est un bourg alsacien traditionnel. Oberhaslach est perchée à 500 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 856 logements dont 728 résidences principales, 57 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 856.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 805 | 829 | 856 |
| Rés. principales | 684 | 702 | 728 |
| Rés. secondaires | 49 | 53 | 57 |
| Vacants | 73 | 74 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,4 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 30 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 355 logements en 1968, 856 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 89 | 87 | 103 | 90 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 45 | 43 | 53 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 148 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 140 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oberhaslach (prix au m², ventes DVF, tendance).