Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 94 logements recensés.
À titre de comparaison : 62,7 % de part de propriétaires à Chaumesnil, à 9 km
Le parc de Vallentigny comprend 94 logements, dont l'essentiel (86,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en plaine, à 125 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Vallentigny — 16,0 % seulement contre 80,2 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 20,3 % de logements d'avant 1919 et 10,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Vallentigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 261 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,9 %).
Le parc de Vallentigny est stable sur la période 2016-2022 (-2,1 %). Profil fortement motorisé: 60,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le contexte naturel (en plaine, à 125 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 81 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 86 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (39 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 96 | 94 |
| Rés. principales | 75 | 80 | 81 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 7 |
| Vacants | 13 | 12 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 38 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 94 logements, soit -27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 299 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vallentigny (prix au m², ventes DVF, tendance).