1 513 logements recensés, dont 46 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (2 008 hab., à 29 km) présente 62,6 % de part de propriétaires
Le parc de Brienne-le-Château s'élève à 1 513 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,5 %, soit 1 308 logements habités à titre permanent). Au plan typologique, la maison (64,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (35,8 %). L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans la plaine, à une altitude de 127 m.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 46,1 % vs 52,4 %. Part du parc social: 27,1 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 4,4 % de logements d'avant 1919 et 5,6 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Brienne-le-Château, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,3 % des résidences principales.
Brienne-le-Château voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,3 %). 22,0 % des ménages de Brienne-le-Château n'ont pas de voiture, 28,7 % en possèdent au moins deux.
Brienne-le-Château appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 127 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 513 logements dont 1 308 résidences principales, 35 résidences secondaires et 170 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 513 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (40 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 547 | 1 564 | 1 513 |
| Rés. principales | 1 393 | 1 352 | 1 308 |
| Rés. secondaires | 10 | 29 | 35 |
| Vacants | 144 | 183 | 170 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 46,1 % de propriétaires occupants, 52,4 % de locataires et 27 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 22 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 992 à 1 513 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 165 | 171 | 212 | 218 | 184 | 157 |
| Dont vacants > 2 ans | 95 | 88 | 105 | 116 | 99 | 97 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (30 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 149 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 264 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (239 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 40 |
| T3 | 171 |
| T4 | 127 |
| T5+ | 37 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brienne-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).