Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 28 logements au total.
En regard, Villetritouls (à 13 km, 34 hab.) affiche 56,3 % de part de propriétaires
Le parc de Valmigère est marqué par la villégiature — 13 résidences secondaires sur 28 logements (46,4 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Valmigère est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 758 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Valmigère compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,9 %), le locatif ne représentant que 23,1 %.
Le parc de Valmigère porte la trace d'une construction ancienne: 33,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Valmigère consomme plus que la moyenne: E dominante, 354 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (86,7 %).
Le parc de Valmigère a fortement augmenté depuis 2016 (+16,7 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 53,3 % des ménages de Valmigère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Valmigère est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. La commune est à 758 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Valmigère est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Aude. (sur 403 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 28 logements dont 15 résidences principales, 13 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 28 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 46 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Taille moyenne: 5,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 24 | 28 |
| Rés. principales | 12 | 10 | 15 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 13 |
| Vacants | 0 | 3 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 23,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 87 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 12 à 28 logements, soit +133 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valmigère (prix au m², ventes DVF, tendance).