Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 15 logements au total.
À titre de comparaison : 30,0 % de part de propriétaires à Caunette-sur-Lauquet, à 8 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Terroles recense 6 résidences secondaires (40,0 % du parc) pour 9 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Terroles est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, perchée à 662 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Terroles, avec 77,8 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 22,2 % de logements d'avant 1919 et 11,1 % postérieurs à 2006. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 0,0 % des ménages de Terroles n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel de Terroles s'inscrit dans un territoire perchée à 662 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 15 logements dont 9 résidences principales, 6 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 15 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,1)
Le parc compte 3,1 pièces en moyenne par logement, avec 11 % de logements de cinq pièces ou plus et 44 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 13 | 15 | 15 |
| Rés. principales | 6 | 9 | 9 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 67 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 9 à 15, soit +67 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Terroles (prix au m², ventes DVF, tendance).