01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 18 résidences principales, 19 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 48,6 % |
| Résidences secondaires | 19 | 51,4 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Le graphique détaille la structure des 37 logements: 49 % sont habités en permanence, 51 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 33,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 33,3 % |
La période 1991-2005 concentre 33 % du parc, tandis que 0 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 5,6 % |
| 2 pièces | 4 | 22,2 % |
| 3 pièces | 3 | 16,7 % |
| 4 pièces | 3 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 38,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 32 | 37 |
| Rés. principales | 19 | 15 | 18 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 19 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Commune voisine de taille comparable, Les Tonils (14 km) affiche 22,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 22,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 0,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 1 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 17 | 94,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 94 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 0 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 9 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 7 | 2 | 3 | 2 |
| 1975 | 9 | 4 | 4 | 1 |
| 1982 | 12 | 6 | 5 | 1 |
| 1990 | 26 | 10 | 8 | 8 |
| 1999 | 20 | 12 | 7 | 1 |
| 2006 | 36 | 15 | 18 | 3 |
| 2011 | 41 | 19 | 22 | 0 |
| 2016 | 32 | 15 | 17 | 0 |
| 2022 | 37 | 18 | 19 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 7 à 37 logements, soit +429 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 2 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 131 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 134 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valouse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Valouse comporte une forte dimension touristique (51,4 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (36 unités). À l'échelle locale, Valouse est une commune de la vallée du Rhône, à 764 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Valouse, avec 77,8 % de propriétaires occupants.
Construction récente dynamique: 33,3 % des logements de Valouse ont été bâtis depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 94,4 % des logements occupés à titre principal.
Dynamique résidentielle forte: +15,6 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Valouse: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Valouse est une commune de la vallée du Rhône. Topographie et environnement: à 764 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (18 résidences principales de Valouse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.