Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 195 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Ferréol-Trente-Pas (9 km) affiche 51,3 %
Avec 25,6 % de résidences secondaires (50 logements), Vesc affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 92,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Vesc est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à une altitude moyenne de 777 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Avec 73,0 % de propriétaires et 15,4 % de locataires, Vesc se range du côté des communes à majorité propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 344 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,9 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,4 %). La multi-motorisation est la norme à Vesc: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 777 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 119 résidences principales de Vesc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 119 résidences principales, 50 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 195.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 185 | 195 |
| Rés. principales | 119 | 123 | 119 |
| Rés. secondaires | 65 | 46 | 50 |
| Vacants | 0 | 16 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,0 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 113 à 195, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 23 | 23 | 27 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 39 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 437 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 187 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vesc (prix au m², ventes DVF, tendance).