Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
À Blarians, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 89,7 %
Le parc résidentiel de Vandelans s'établit à 54 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,4 %). Ce contexte résidentiel — Vandelans est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 236 m — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 88,0 % des résidences principales de Vandelans sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 36,4 % des logements de Vandelans ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (281 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Vandelans a perdu -5,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 236 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 47 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 54 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 57 | 54 |
| Rés. principales | 44 | 50 | 47 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 3 |
| Vacants | 1 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 6,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 51 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 54 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 303 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vandelans (prix au m², ventes DVF, tendance).