01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 175 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 175 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 4,5 % |
| Logements vacants | 14 | 7,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 198.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 30,3 % |
| 1919-1945 | 18 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 27 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 36 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 33 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 8 | 4,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 5 | 2,9 % |
| 3 pièces | 14 | 8,0 % |
| 4 pièces | 34 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 68,6 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 193 | 198 |
| Rés. principales | 160 | 172 | 175 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 9 |
| Vacants | 24 | 13 | 14 |
Commune voisine de taille comparable, Cirey (5 km) affiche 60,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 142 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 27 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,4 % |
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 70 | 40,0 % |
| Électricité | 38 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 60 | 34,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au fioul, 22 % en électricité, 40 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 175 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 57 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 7,4 % |
| 1 voiture | 71 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 51,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 41 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 96 | 22 | 6 |
| 1975 | 133 | 105 | 18 | 10 |
| 1982 | 149 | 118 | 22 | 9 |
| 1990 | 160 | 135 | 18 | 7 |
| 1999 | 162 | 151 | 11 | 0 |
| 2006 | 190 | 165 | 13 | 11 |
| 2011 | 192 | 160 | 8 | 24 |
| 2016 | 193 | 172 | 8 | 13 |
| 2022 | 198 | 175 | 9 | 14 |
Trajectoire de long terme: 124 logements en 1968, 198 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 22 | 25 | 20 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,8 % |
| Classe C | 4 | 11,8 % |
| Classe D | 10 | 29,4 % |
| Classe E | 6 | 17,6 % |
| Classe F | 6 | 17,6 % |
| Classe G | 5 | 14,7 % |
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,8 % |
| Classe B | 14 | 41,2 % |
| Classe C | 3 | 8,8 % |
| Classe D | 2 | 5,9 % |
| Classe E | 3 | 8,8 % |
| Classe F | 5 | 14,7 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 143 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 143 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 7 | 3 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rigney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
198 logements sont recensés à Rigney, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 260 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,2 % des résidences principales de Rigney sont occupées par leur propriétaire, contre 15,6 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rigney: 30,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Rigney, le parc fait moins bien que le repère national: D et 238 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,4 %. Le chauffage principal est dominé par fioul (40,0 % des résidences principales).
Le parc de Rigney se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rigney: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rigney est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 260 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (175 résidences principales de Rigney) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.