Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
À titre de comparaison : 61,1 % de part de propriétaires à Cuisles, à 4 km
38 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Vandières (22,0 % des 173 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. Pour mémoire, Vandières est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Vandières est caractéristique des communes de propriétaires (80,2 %).
Selon le recensement, 24,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Vandières. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 277 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul équipe 39,7 % des logements occupés à titre principal.
Vandières voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,5 %). Profil fortement motorisé: 46,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 126 résidences principales, 9 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 173 logements: 73 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 22 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 185 | 173 |
| Rés. principales | 143 | 135 | 126 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 9 |
| Vacants | 39 | 42 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 80,2 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 40 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 40 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 51 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 173 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 39 | 43 | 41 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 199 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (280 kWh/m²/an); côté appartements, ? (216).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vandières (prix au m², ventes DVF, tendance).