Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 93 logements recensés.
63,7 % de part de propriétaires à Le Theil-en-Auge, commune de population comparable à 14 km
Parc mixte à Vannecrocq: sur 93 logements, 68,8 % sont des résidences principales, 24,7 % secondaires, 6,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ce contexte résidentiel — Vannecrocq est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Vannecrocq est caractéristique des communes de propriétaires (89,1 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 14,5 % avant 1919 et 32,3 % depuis 2006. Le parc de Vannecrocq présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,3 % des résidences principales.
Vannecrocq affiche une croissance de son parc de +9,4 % depuis 2016. 64,1 % des ménages de Vannecrocq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vannecrocq est dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (130 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 64 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 93 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (32 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 85 | 93 |
| Rés. principales | 56 | 60 | 64 |
| Rés. secondaires | 23 | 20 | 23 |
| Vacants | 3 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,1 % de propriétaires occupants, 9,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 36 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 37 logements, le total atteint 93 en 2022 (+151 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 357 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vannecrocq (prix au m², ventes DVF, tendance).