Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 198 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,5 % à Selles, commune de 480 hab. à 6 km
La Chapelle-Bayvel dispose d'un parc de 198 logements mêlant résidences principales (80,3 %), secondaires (15,2 %) et vacants (4,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. La Chapelle-Bayvel est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 138 m.
La structure d'occupation de la Chapelle-Bayvel est caractéristique des communes de propriétaires (85,3 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,8 % du parc date d'avant 1919, 29,6 % d'après 2006. Le parc de la Chapelle-Bayvel présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Chapelle-Bayvel reste stable (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 65,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Chapelle-Bayvel est caractéristique du maillage rural normand. La Chapelle-Bayvel est dans la plaine, à une altitude de 138 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 198 logements dont 159 résidences principales, 30 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 198 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 193 | 198 |
| Rés. principales | 126 | 156 | 159 |
| Rés. secondaires | 27 | 30 | 30 |
| Vacants | 7 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 198 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 20 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 174 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0