Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
Dancevoir, commune de taille similaire à 15 km, affiche 45,1 % de part de propriétaires
Le parc de Vanvey comprend 180 logements en 2022, mais 43 d'entre eux (23,9 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Vanvey est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Vanvey est caractéristique des communes de propriétaires (83,7 %). 3,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Vanvey: 60,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Vanvey consomme plus que la moyenne: D dominante, 255 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,6 %).
Le parc de Vanvey s'est étoffé de +5,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 11,8 % sans voiture et 32,8 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 297 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 119 résidences principales, 18 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 24 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (61 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 61 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 170 | 180 |
| Rés. principales | 123 | 122 | 119 |
| Rés. secondaires | 31 | 30 | 18 |
| Vacants | 4 | 18 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 14,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 15 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 55 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 206 logements, le total atteint 180 en 2022 (-13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 36 | 35 | 38 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (58 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 247 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 14 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (287), appartements classés ? (196), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vanvey (prix au m², ventes DVF, tendance).