Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
Étais, commune de taille similaire à 24 km, affiche 70,0 % de part de propriétaires
47 logements recensés à Maisey-le-Duc, répartis entre 39 résidences principales, 4 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Maisey-le-Duc: 53,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Maisey-le-Duc, le parc fait moins bien que le repère national: D et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 71,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Maisey-le-Duc varie peu sur la période 2016–2022. 56,4 % des ménages de Maisey-le-Duc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne dans lequel s'inscrit Maisey-le-Duc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 39 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 47 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 47 | 47 |
| Rés. principales | 42 | 39 | 39 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 44 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 73 logements, le total atteint 47 en 2022 (-36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 191 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 50 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maisey-le-Duc (prix au m², ventes DVF, tendance).