Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 120 logements recensés.
À 10 km, Ville-sur-Saulx (276 hab.) enregistre 73,0 % de part de propriétaires
120 logements sont décomptés dans le parc de Vassincourt au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,7 % du parc se compose de maisons (116 unités). Le cadre local de Vassincourt est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 176 m.
Profil fortement patrimonial: 88,8 % des ménages de Vassincourt sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (4,7 % avant 1919) et constructions récentes (14,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,4 % des résidences principales.
Le parc de Vassincourt est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Vassincourt: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vassincourt appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Vassincourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 176 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 107 résidences principales de Vassincourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 107 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 120 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 118 | 120 |
| Rés. principales | 103 | 108 | 107 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 9 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,8 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 120, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 14 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 335 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 335 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vassincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).