Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 469 logements recensés.
Les Hauts-De-Chée, commune de taille similaire à 9 km, affiche 71,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Val-d'Ornain de 469 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m.
L'accession à la propriété est la norme à Val-d'Ornain, avec 86,3 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,5 % des résidences principales.
Le parc de Val-d'Ornain combine un noyau ancien (16,5 %) et une couronne plus récente (12,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 220 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. 40,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Val-d'Ornain affiche une croissance de son parc de +3,5 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Val-d'Ornain: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu villageois lorrain dans lequel s'inscrit Val-d'Ornain. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 469 logements dont 429 résidences principales, 14 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 469 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 453 | 469 |
| Rés. principales | 408 | 416 | 429 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 14 |
| Vacants | 17 | 28 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,3 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 234 à 469 logements, soit +100 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 34 | 31 | 38 | 41 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 49 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 81 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (202) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-d'Ornain (prix au m², ventes DVF, tendance).