01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 54 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,5 % |
| Logements vacants | 11 | 16,7 % |
Sur les 66 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 40,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 12 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,9 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 7,4 % |
| 4 pièces | 11 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 70,4 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 65 | 66 |
| Rés. principales | 59 | 54 | 54 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 1 |
| Vacants | 1 | 8 | 11 |
Ferrières-Lès-Scey (132 hab., à 2 km) présente 72,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 44 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,6 % |
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 25,9 % |
| Électricité | 9 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 31 | 57,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 9,3 % |
| 1 voiture | 18 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 57,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 33 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 41 | 12 | 2 |
| 1975 | 57 | 38 | 15 | 4 |
| 1982 | 60 | 42 | 13 | 5 |
| 1990 | 58 | 42 | 14 | 2 |
| 1999 | 59 | 50 | 9 | 0 |
| 2006 | 66 | 56 | 7 | 3 |
| 2011 | 66 | 59 | 6 | 1 |
| 2016 | 65 | 54 | 3 | 8 |
| 2022 | 66 | 54 | 1 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 55 logements, le total atteint 66 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 335 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 178 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 335 kWh/m²/an, contre 178 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 308 kWh/m²/an côté maisons, ? à 232 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauchoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 11 logements vacants sur 66 (16,7 %), Vauchoux présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 93,9 % du parc. Le cadre local de Vauchoux est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Vauchoux — 12,5 % seulement contre 82,1 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 301 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vauchoux reste stable (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vauchoux est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Vauchoux est à 226 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Vauchoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.