01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 135 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 135 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4,7 % |
| Logements vacants | 6 | 4,1 % |
Le graphique détaille la structure des 148 logements: 91 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 15,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 52 | 38,8 % |
| 1991-2005 | 15 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 26 | 19,4 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,5 % |
| 3 pièces | 7 | 5,2 % |
| 4 pièces | 28 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 71,6 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 137 | 148 |
| Rés. principales | 122 | 126 | 135 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 2 | 5 | 6 |
Pour référence, Scye (4 km) affiche 84,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 108 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 18 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 9 | 6,7 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 41 | 30,6 % |
| Électricité | 20 | 14,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 66 | 49,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 135 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,0 % |
| 1 voiture | 55 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 56,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 54 | 2 | 2 |
| 1975 | 55 | 43 | 5 | 7 |
| 1982 | 75 | 60 | 4 | 11 |
| 1990 | 101 | 92 | 3 | 6 |
| 1999 | 105 | 95 | 5 | 5 |
| 2006 | 112 | 104 | 4 | 4 |
| 2011 | 129 | 122 | 5 | 2 |
| 2016 | 137 | 126 | 6 | 5 |
| 2022 | 148 | 135 | 7 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 148, soit +155 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 20,0 % |
| Classe D | 15 | 50,0 % |
| Classe E | 4 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 6,7 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,3 % |
| Classe B | 12 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 5 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 201 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 4 |
| Classe D | 9 | 6 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 205 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontcey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pontcey rassemble 148 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (135 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,2 %). Le cadre local de Pontcey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 235 m.
Rares sont les locataires à Pontcey — 20,1 % seulement contre 79,9 % de propriétaires. 6,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,6 % avant 1919 et 19,3 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,3 %).
Croissance modérée du parc de Pontcey entre 2016 et 2022 (+8,0 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pontcey est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Pontcey se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 235 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 135 résidences principales de Pontcey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.