Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 148 logements recensés.
Pour référence, Scye (4 km) affiche 84,6 % de part de propriétaires
Le parc de Pontcey rassemble 148 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (135 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,2 %). Le cadre local de Pontcey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 235 m.
Rares sont les locataires à Pontcey — 20,1 % seulement contre 79,9 % de propriétaires. 6,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,6 % avant 1919 et 19,3 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (233 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,3 %).
Croissance modérée du parc de Pontcey entre 2016 et 2022 (+8,0 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pontcey est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Pontcey se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 235 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 135 résidences principales de Pontcey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 135 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 148 logements: 91 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 137 | 148 |
| Rés. principales | 122 | 126 | 135 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 2 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 148, soit +155 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 250 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 254 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontcey (prix au m², ventes DVF, tendance).