01 Le parc de logements
Le parc comprend 65 logements dont 61 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 6,2 % |
Sur les 65 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 33,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,7 % |
| 1971-1990 | 17 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,9 % |
| 4 pièces | 6 | 9,8 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 83,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 84 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 62 | 65 |
| Rés. principales | 50 | 60 | 61 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
En comparaison, Aroz (à 6 km) enregistre 87,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,7 %, locataires 6,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 19,4 % |
| Électricité | 13 | 21,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 35 | 56,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 21 % d'électricité et 19 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,6 % |
| 1 voiture | 25 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 52,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 95,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 38 | 3 | 5 |
| 1975 | 45 | 34 | 4 | 7 |
| 1982 | 46 | 39 | 3 | 4 |
| 1990 | 46 | 40 | 6 | 0 |
| 1999 | 47 | 44 | 3 | 0 |
| 2006 | 56 | 52 | 0 | 4 |
| 2011 | 54 | 50 | 2 | 2 |
| 2016 | 62 | 60 | 1 | 2 |
| 2022 | 65 | 61 | 0 | 4 |
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 65 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 46 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 46 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Scye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 65 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Scye est caractéristique des communes de propriétaires (89,7 %).
Selon l'INSEE, 33,3 % des logements de Scye ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,5 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Scye entre 2016 et 2022 (+4,8 %). Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 239 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 61 résidences principales de Scye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.