Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
Sébeville, commune de taille similaire à 15 km, affiche 56,0 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Vaudreville: 81,1 % de résidences principales, 8,1 % de secondaires et 8,1 % de vacants sur un total de 37 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,6 %). La commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 25 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 11,4 % de locataires.
40,0 % des logements de Vaudreville datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (256 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Le parc de Vaudreville a reculé de -5,1 % entre 2016 et 2022. 63,3 % des ménages de Vaudreville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Côté topographie, Vaudreville se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 25 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 30 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 37 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 39 | 37 |
| Rés. principales | 32 | 32 | 30 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 3 |
| Vacants | 0 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 30 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 37 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 22 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 283 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudreville (prix au m², ventes DVF, tendance).