Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 207 logements au total.
À 17 km, Blosville (310 hab.) enregistre 57,3 % de part de propriétaires
79 résidences secondaires sur un parc de 207 logements (soit 38,2 %): le caractère de villégiature de Lestre est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Lestre est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 18 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (27 km) — cadre la lecture du parc local.
Lestre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,3 %), le locatif ne représentant que 16,8 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Lestre présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 324 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 53,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (40,2 %).
Le parc de Lestre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 50,5 % des ménages de Lestre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Lestre est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Lestre s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 18 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (27 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 207 logements dont 107 résidences principales, 79 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 207 logements: 52 % sont habités en permanence, 38 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 202 | 207 |
| Rés. principales | 109 | 100 | 107 |
| Rés. secondaires | 82 | 86 | 79 |
| Vacants | 10 | 16 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 172 logements, le total atteint 207 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 23 | 27 | 27 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 30 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 279 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lestre (prix au m², ventes DVF, tendance).