Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 338 logements recensés.
Berny-Rivière (631 hab., à 10 km) présente 72,7 % de part de propriétaires
Le parc de Pommiers comprend 338 logements, dont l'essentiel (92,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 91,1 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 61 m).
La structure d'occupation de Pommiers est caractéristique des communes de propriétaires (80,5 %). Le segment social représente 7,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc compte 26,3 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 236 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Pommiers entre 2016 et 2022 (+13,0 %). La multi-motorisation est la norme à Pommiers: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 61 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 311 résidences principales, 11 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 338 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 299 | 338 |
| Rés. principales | 264 | 271 | 311 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 11 |
| Vacants | 16 | 19 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,5 % appartiennent à leurs occupants, 18,3 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 168 à 338 logements, soit +101 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 21 | 20 | 27 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 316 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 90 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pommiers (prix au m², ventes DVF, tendance).