01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 61 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,2 % |
| Logements vacants | 7 | 9,9 % |
Le graphique détaille la structure des 71 logements: 86 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 43,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 15,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 3 | 4,9 % |
| 4 pièces | 18 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 63,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 77 | 71 |
| Rés. principales | 60 | 65 | 61 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 11 | 11 | 7 |
En regard, Mont-Le-Vernois (à 5 km, 185 hab.) affiche 75,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 87,7 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 18,0 % |
| Électricité | 11 | 18,0 % |
| Autre (bois…) | 39 | 63,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant fioul (18 %) et électricité (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,9 % |
| 1 voiture | 18 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 65,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 30 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 30 | 4 | 12 |
| 1975 | 46 | 33 | 5 | 8 |
| 1982 | 46 | 36 | 5 | 5 |
| 1990 | 53 | 43 | 6 | 4 |
| 1999 | 66 | 50 | 7 | 9 |
| 2006 | 69 | 56 | 3 | 10 |
| 2011 | 72 | 60 | 1 | 11 |
| 2016 | 77 | 65 | 1 | 11 |
| 2022 | 71 | 61 | 3 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 71 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe A, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 317 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 317 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 179 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette F à 311 kWh/m²/an côté maisons, C à 125 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velleguindry-et-Levrecey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Velleguindry-et-Levrecey compte 71 logements à l'issue du recensement 2022, dont 61 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Velleguindry-et-Levrecey est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 349 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 87,7 % des résidences principales de Velleguindry-et-Levrecey sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Velleguindry-et-Levrecey: 43,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Velleguindry-et-Levrecey, le parc fait moins bien que le repère national: C et 282 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,5 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,9 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc de Velleguindry-et-Levrecey: -7,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 349 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.