01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 97 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 6,4 % |
| Logements vacants | 6 | 5,5 % |
Parmi les 110 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 23 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 25 | 26,0 % |
| 2006-2019 | 20 | 20,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,1 % |
| 3 pièces | 4 | 4,1 % |
| 4 pièces | 19 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 73,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 106 | 110 |
| Rés. principales | 92 | 92 | 97 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 7 |
| Vacants | 10 | 12 | 6 |
En comparaison, Baignes (à 4 km) enregistre 76,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 8,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 15,5 % |
| Électricité | 14 | 14,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 66 | 68,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,1 % |
| 1 voiture | 29 | 29,9 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 67,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 30 | 4 | 5 |
| 1975 | 43 | 36 | 3 | 4 |
| 1982 | 55 | 50 | 3 | 2 |
| 1990 | 66 | 59 | 3 | 4 |
| 1999 | 69 | 64 | 1 | 4 |
| 2006 | 92 | 85 | 0 | 7 |
| 2011 | 102 | 92 | 1 | 10 |
| 2016 | 106 | 92 | 2 | 12 |
| 2022 | 110 | 97 | 7 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 39 à 110, soit +182 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 7 | 46,7 % |
| Classe D | 2 | 13,3 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 4 | 26,7 % |
| Classe C | 8 | 53,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe C, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 271 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 370 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 81 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (253), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andelarrot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Andelarrot rassemble 110 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (97 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). La commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Andelarrot (89,3 %).
Le parc d'Andelarrot combine un noyau ancien (15,8 %) et une couronne plus récente (21,1 % après 2006). Côté DPE, le parc d'Andelarrot est dans la moyenne — classe C dominante, 217 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 68,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Andelarrot: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Andelarrot est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le parc résidentiel d'Andelarrot s'inscrit dans un territoire perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 97 résidences principales d'Andelarrot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.