Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
Pour référence, Delut (10 km) affiche 64,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 70 logements de Velosnes se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,3 % / 8,6 % / 7,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,7 % du parc se compose de maisons (67 unités). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 236 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,5 % des résidences principales de Velosnes sont occupées par leur propriétaire, contre 9,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 49,2 % des logements de Velosnes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 285 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,5 %).
Contraction du parc de Velosnes: -5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Velosnes: 55,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Velosnes est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Velosnes s'inscrit dans un territoire perchée à 236 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 59 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 70 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 74 | 70 |
| Rés. principales | 60 | 65 | 59 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 6 |
| Vacants | 9 | 6 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 70 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 301 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velosnes (prix au m², ventes DVF, tendance).