01 Revenus et niveau de vie
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 9,3 %. Le taux de chômage a monté de 0,8 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 22 430 € | — |
| 2018 | 22 890 € | — |
| 2019 | 23 030 € | — |
| 2020 | 22 910 € | — |
| 2021 | 24 520 € | — |
Le revenu médian atteint 25 750 € à Gandelu, commune de 683 hab. à 7 km
02 Emploi et activité
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 82,5 % | 74,3 % | 10,0 % |
| Hommes | 82,7 % | 74,1 % | 10,4 % |
| Femmes | 82,4 % | 74,5 % | 9,5 % |
| 15-24 ans | 59,6 % | 44,5 % | 25,3 % |
| 25-54 ans | 96,3 % | 89,0 % | 7,6 % |
| 55-64 ans | 62,4 % | 57,2 % | 8,4 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
À Vendrest, la répartition CSP place en tête les Artisans, commerçants, chefs d'entreprise (50,6 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 10,1 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 24 | 50,6 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 9 | 19,6 % |
| Professions intermédiaires | 0 | 0,0 % |
| Employés | 5 | 9,8 % |
| Ouvriers | 5 | 9,9 % |
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
La spécialisation économique de Vendrest se lit d'un coup d'œil: Administration, enseignement, santé, action sociale rassemble 39,3 % de l'emploi total.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 10,1 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 14 | 29,9 % |
| Commerce, transports, services | 10 | 20,7 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 19 | 39,3 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
La distribution couvre tous les niveaux, du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Un taux élevé de diplômés du supérieur signe une commune à forte proportion de cadres et de professions intellectuelles, tandis qu'une part importante de CAP-BEP renvoie à un héritage ouvrier ou artisanal.
Entre 22,3 % sans diplôme et 20,0 % de diplômés du supérieur, la distribution de Vendrest éclaire la trajectoire éducative des habitants.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 115 | 22,3 % |
| BEPC, brevet, DNB | 32 | 6,2 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 155 | 29,9 % |
| Baccalauréat | 112 | 21,6 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 50 | 9,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 30 | 5,8 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 23 | 4,5 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Commune principalement résidentielle, Vendrest (686 habitants) est tournée vers les bassins d'emploi voisins. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale.
Seuls 10,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Meaux et Lizy-sur-Ourcq. Parmi les principaux employeurs figurent T P L V et COMMUNE VENDREST. Les artisans, commerçants, chefs d'entreprise forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (50,6 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 18 738 € d'aides d'investissement.
Vendrest enregistre 24 520 € de revenu médian, un seuil en retrait par rapport à la médiane nationale. Le point de comparaison est la médiane nationale, soit 25 920 € (INSEE, 2023), soit 1 400 € de plus qu'ici. Face à la médiane dans le Seine-et-Marne fixée à 27 480 €, le revenu médian communal est en retrait d'environ 2 960 €.
Les indicateurs du travail (10,0 % de chômage, 74,3 % d'emploi) placent Vendrest près des repères français, pour 355 personnes actives. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les artisans, commerçants, chefs d'entreprise, avec 50,6 % des emplois occupés. Les diplômés du supérieur (bac+2 et plus) représentent 20,0 % de la population, élément de contexte pour la structure de l'emploi.
Le tissu entrepreneurial communal, 36 unités actives en 2024, penche nettement vers le tertiaire. Côté sectoriel, activités scientifiques, techniques, services administratifs porte 30,6 % du total des unités actives. Au millésime 2025, 5 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +71,4 % sur la période). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment T P L V et COMMUNE VENDREST.
Les finances communales laissent en 2025 une marge de manœuvre resserrée (40 €/hab d'épargne brute, 2 €/hab de dette). La durée théorique de désendettement — 0,1 années — reste courte, aux côtés de 375 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 18 738 € de subvention de l'État (DETR/DSIL), le potentiel financier par habitant s'établit à 837 €.
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti atteint 35,17 % en 2025, un niveau inférieur à la moyenne nationale. Comparée au département (48,58 % de médiane TFB), Vendrest présente un écart de -13,41 points — la part communale pure s'élève à 31,20 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,48 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,53 %.
Vendrest est une commune de la couronne périurbaine francilienne; ce cadre régional influe sur les tendances de marché et d'emploi. Les flux domicile-travail traduisent un rôle résidentiel marqué: 294 sortants pour 15 entrants. Côté social, 120 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 10 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Vendrest, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Vendrest
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Vendrest (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Vendrest
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 34 | 21,5 % |
| F | Construction | 26 | 16,5 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 24 | 15,2 % |
| S | Autres activités de services | 14 | 8,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 13 | 8,2 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 12 | 7,6 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 12 | 7,6 % |
| C | Industrie manufacturière | 5 | 3,2 % |
| P | Enseignement | 5 | 3,2 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 3 | 1,9 % |
| H | Transports et entreposage | 2 | 1,3 % |
| J | Information et communication | 2 | 1,3 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 2 | 1,3 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 2 | 1,3 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,6 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 1 | 0,6 % |
Répartition des 103 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Vendrest
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Vendrest (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Vendrest
05 Top employeurs de Vendrest
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| T P L V siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 43.12A Construction |
| COMMUNE VENDREST siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| FERME DE LA RECETTE SCEA siège | — | 3 à 5 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| COMMUNE VENDREST | — | 1 à 2 salariés | 85.20Z Enseignement |
| COMMUNE VENDREST | — | 1 à 2 salariés | 85.20Z Enseignement |
| MATONIN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.91B Construction |
| COMPAGNIE FROMAGERE DE CHATON siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 82.99Z Activités de services administratifs et soutien |
| SOCIETE A.S siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.22A Construction |
| ENTREPRISE ANDRE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.22A Construction |
| GS RENOVATION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.31Z Construction |
Les 10 plus gros employeurs de Vendrest classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 3 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Vendrest (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Vendrest
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Vendrest (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Vendrest
À mettre en regard du profil démographique de Vendrest (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Vendrest
09 Économie sociale et solidaire de Vendrest
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Vendrest (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Vendrest
Évolution du tissu économique
Le tissu passe de 21 unités (2014) à 36 (2024), porté par 5 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 8 |
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 21 | 2 |
| 2015 | 20 | 0 |
| 2016 | 19 | 3 |
| 2017 | 21 | 5 |
| 2018 | 23 | 6 |
| 2019 | 26 | 11 |
| 2020 | 27 | 8 |
| 2021 | 29 | 10 |
| 2022 | 28 | 10 |
| 2023 | 35 | 15 |
| 2024 | 36 | 5 |
| 2025 | — | 5 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Vendrest compte 36 établissements actifs. Soit 5,2 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 5 créations en 2025 (taux de renouvellement soutenu de 13,9 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.