01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 88 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 3 | 3,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 92 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 13,6 % |
| 1991-2005 | 24 | 27,3 % |
| 2006-2019 | 44 | 50,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 4 | 4,5 % |
| 4 pièces | 16 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 76,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 89 | 92 |
| Rés. principales | 64 | 84 | 88 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 3 |
À 11 km, Avilley (150 hab.) enregistre 60,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 19,3 % |
| Électricité | 24 | 27,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 44 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,1 % |
| 1 voiture | 26 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 68,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 8 | 7 | 1 | 0 |
| 1975 | 7 | 4 | 3 | 0 |
| 1982 | 10 | 7 | 1 | 2 |
| 1990 | 21 | 20 | 1 | 0 |
| 1999 | 26 | 23 | 1 | 2 |
| 2006 | 47 | 45 | 1 | 1 |
| 2011 | 69 | 64 | 1 | 4 |
| 2016 | 89 | 84 | 1 | 4 |
| 2022 | 92 | 88 | 1 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 8 à 92, soit +1050 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 38,5 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 158 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 206 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 145 kWh/m²/an côté maisons, ? à 233 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vennans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vennans comprend 92 logements, dont l'essentiel (95,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,4 % du parc se compose de maisons (85 unités). La commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 326 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,8 % des résidences principales de Vennans sont occupées par leur propriétaire, contre 12,2 % de locataires.
Le parc de Vennans est plutôt récent: 50,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Vennans: classe C en tête et consommation moyenne (159 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Vennans a progressé de +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vennans appartient au tissu au cœur des plateaux et forêts comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 326 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 88 résidences principales de Vennans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.