01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 126 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,1 % |
| Logements vacants | 10 | 7,1 % |
Sur les 140 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 29,9 % |
| 1919-1945 | 12 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 25 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 18 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 21 | 16,5 % |
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 7 | 5,5 % |
| 4 pièces | 37 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 62,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 140 | 140 |
| Rés. principales | 120 | 124 | 126 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 3 |
| Vacants | 9 | 7 | 10 |
En regard, Villiers-Vineux (à 11 km, 288 hab.) affiche 65,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 | 94,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,9 % de propriétaires face à 4,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 19 | 15,1 % |
| Électricité | 39 | 31,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 62 | 49,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 91 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,4 % |
| 1 voiture | 57 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 52,4 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 71 | 10 | 3 |
| 1975 | 88 | 69 | 10 | 9 |
| 1982 | 101 | 84 | 11 | 6 |
| 1990 | 108 | 93 | 12 | 3 |
| 1999 | 117 | 96 | 16 | 5 |
| 2006 | 128 | 107 | 8 | 13 |
| 2011 | 137 | 120 | 8 | 9 |
| 2016 | 140 | 124 | 10 | 7 |
| 2022 | 140 | 126 | 3 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 140 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 7 | 53,8 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en E, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 15,4 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 5 | 38,5 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (38 %), 31 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 90 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 103 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 299 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venouse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Venouse est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Yonne. (sur 215 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Venouse dispose de 140 logements, dont 90,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Venouse est caractéristique des villages de Bourgogne, à 133 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Venouse porte la trace d'une construction ancienne: 30,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Venouse, le parc fait moins bien que le repère national: E et 256 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,1 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,2 % des logements occupés à titre principal.
Venouse conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Venouse. Le décor géographique — à 133 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.