Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 403 logements au total.
Jaulges (418 hab., à 8 km) présente 71,0 % de part de propriétaires
Le parc de Pontigny cumule 403 logements au millésime 2022: 82,9 % en résidence principale, 6,5 % en secondaire, 10,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (379 unités). Ce contexte résidentiel — Pontigny est dans les paysages de Bourgogne, à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,0 % de propriétaires occupants. 5,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 24,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Le parc de Pontigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 24,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,5 % des résidences principales).
Le parc de Pontigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pontigny est dans les paysages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 334 résidences principales, 26 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 403 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 398 | 403 |
| Rés. principales | 314 | 337 | 334 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 26 |
| Vacants | 35 | 38 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,0 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 44 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 277 à 403, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 47 | 37 | 45 | 44 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 18 | 18 | 13 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 24 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 158 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 169 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 246 kWh/m²/an côté maisons, ? à 187 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0