Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Viéthorey (6 km) affiche 65,0 %
La vacance résidentielle atteint 14,9 % au millésime INSEE 2022 — 11 logements sur 74. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (69 unités). À l'échelle locale, Verne est une commune franc-comtoise, à 408 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Verne: 30,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 316 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,4 %).
Progression modérée du parc: +8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Verne: 47,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune franc-comtoise — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 408 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 57 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 74 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 68 | 74 |
| Rés. principales | 53 | 57 | 57 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 6 |
| Vacants | 11 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 21 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 74 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 433 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 433 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verne (prix au m², ventes DVF, tendance).