Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 51 logements recensés.
À Fontenelle-Montby (5 km, 84 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,0 %
La commune compte 51 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,2 % du parc se compose de maisons (47 unités). Côté cadre local, Vergranne est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à une altitude moyenne de 441 m, sur un relief marqué.
Rares sont les locataires à Vergranne — 6,2 % seulement contre 91,7 % de propriétaires. Côté logement social, 2,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Vergranne s'étend d'un noyau historique (22,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 249 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (64,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vergranne appartient au tissu dans le maillage rural de la Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 441 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 48 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 51 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 50 | 51 |
| Rés. principales | 41 | 43 | 48 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,7 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 24 logements à l'origine, 51 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 20 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vergranne (prix au m², ventes DVF, tendance).