Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 90 logements au total.
La part de propriétaires atteint 46,0 % à Grancey-sur-Ource, commune de 172 hab. à 5 km
Le parc de Verpillières-sur-Ource se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 26 logements sur 90 (28,9 %), contre 53 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Verpillières-sur-Ource est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,2 % de propriétaires occupants.
Le parc de Verpillières-sur-Ource porte la trace d'une construction ancienne: 45,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Verpillières-sur-Ource consomme plus que la moyenne: E dominante, 291 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 50,9 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). 5,7 % des ménages de Verpillières-sur-Ource n'ont pas de voiture, 35,8 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 53 résidences principales, 26 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 90 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 91 | 90 |
| Rés. principales | 58 | 56 | 53 |
| Rés. secondaires | 21 | 25 | 26 |
| Vacants | 12 | 10 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 17 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 58 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 94 logements, le total atteint 90 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 18 | 16 | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 290 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verpillières-sur-Ource (prix au m², ventes DVF, tendance).