Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 511 logements au total.
À 25 km, La Villeneuve-Au-Chêne (405 hab.) enregistre 71,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Essoyes comprend 511 logements en 2022, mais 115 d'entre eux (22,5 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 254 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,2 %), le locatif étant minoritaire (26,9 %). Le parc HLM pèse 8,9 % de l'offre de résidences principales.
Le parc d'Essoyes porte la trace d'une construction ancienne: 32,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc d'Essoyes consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,5 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Essoyes reste stable (+1,8 %). La motorisation des ménages est classique: 13,8 % sans voiture et 32,8 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 254 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Essoyes est le village ayant le plus de logements vacants du département Aube. (sur 74 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 511 logements dont 348 résidences principales, 48 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 511.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 480 | 502 | 511 |
| Rés. principales | 334 | 337 | 348 |
| Rés. secondaires | 70 | 55 | 48 |
| Vacants | 76 | 110 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 26,9 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 429 à 511, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 96 | 128 | 126 | 134 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 64 | 74 | 73 | 83 | 77 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 127 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (235).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 7 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Essoyes (prix au m², ventes DVF, tendance).