01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 96 résidences principales, 17 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 78,7 % |
| Résidences secondaires | 17 | 13,9 % |
| Logements vacants | 8 | 6,6 % |
Parmi les 122 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 27,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 22 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 13 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 15 | 16,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,1 % |
| 3 pièces | 12 | 12,4 % |
| 4 pièces | 22 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 62,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 122 | 122 |
| Rés. principales | 84 | 98 | 96 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 17 |
| Vacants | 10 | 10 | 8 |
Molain (111 hab., à 7 km) présente 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 18,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 18 | 18,8 % |
| Électricité | 15 | 15,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 60 | 62,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 96 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,2 % |
| 1 voiture | 33 | 34,4 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 61,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 34 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 50 | 9 | 16 |
| 1975 | 78 | 63 | 8 | 7 |
| 1982 | 92 | 71 | 5 | 16 |
| 1990 | 93 | 76 | 13 | 4 |
| 1999 | 94 | 74 | 10 | 10 |
| 2006 | 101 | 79 | 12 | 10 |
| 2011 | 107 | 84 | 13 | 10 |
| 2016 | 122 | 98 | 14 | 10 |
| 2022 | 122 | 96 | 17 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 122 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 2 | 6,5 % |
| Classe C | 6 | 19,4 % |
| Classe D | 9 | 29,0 % |
| Classe E | 7 | 22,6 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 25,8 % |
| Classe B | 12 | 38,7 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 3 | 9,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 6,5 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 318 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 316 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 232 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 146 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 318 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 146 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 1 | 5 |
| Classe D | 3 | 6 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 270 kWh/m²/an côté maisons, ? à 197 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vers-en-Montagne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 122 logements à Vers-en-Montagne, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,9 % de maisons individuelles. Vers-en-Montagne se situe dans un environnement dans la tradition des bourgs jurassiens, à 613 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Vers-en-Montagne (81,0 %).
Parc notablement ancien à Vers-en-Montagne: 27,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Vers-en-Montagne consomme plus que la moyenne: D dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Vers-en-Montagne entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vers-en-Montagne est dans la tradition des bourgs jurassiens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 613 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.