01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 97 résidences principales, 28 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 74,0 % |
| Résidences secondaires | 28 | 21,4 % |
| Logements vacants | 6 | 4,6 % |
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 74 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 48,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,2 % |
| 1971-1990 | 17 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 11,3 % |
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 8 | 8,2 % |
| 3 pièces | 15 | 15,5 % |
| 4 pièces | 19 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 55,7 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 129 | 131 |
| Rés. principales | 87 | 89 | 97 |
| Rés. secondaires | 42 | 35 | 28 |
| Vacants | 3 | 5 | 6 |
À titre de comparaison : 69,5 % de part de propriétaires à Saint-Victor-sur-Ouche, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,1 % |
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,3 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,1 % |
| Fioul | 31 | 32,0 % |
| Électricité | 16 | 16,5 % |
| Autre (bois…) | 48 | 49,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 16 % d'électricité et 32 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 49 | 50,5 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 49,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 51 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 66 | 49 | 6 |
| 1975 | 114 | 57 | 49 | 8 |
| 1982 | 113 | 69 | 39 | 5 |
| 1990 | 118 | 70 | 45 | 3 |
| 1999 | 117 | 69 | 38 | 10 |
| 2006 | 119 | 69 | 44 | 7 |
| 2011 | 132 | 87 | 42 | 3 |
| 2016 | 129 | 89 | 35 | 5 |
| 2022 | 131 | 97 | 28 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 131 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 7,7 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 10 | 38,5 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 4 | 15,4 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 125 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 125 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 267 kWh/m²/an côté maisons, ? à 265 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Veuvey-sur-Ouche (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Veuvey-sur-Ouche: 74,0 % de résidences principales, 21,4 % de secondaires et 4,6 % de vacants sur un total de 131 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). Ce contexte résidentiel — Veuvey-sur-Ouche est une commune bourguignonne, à une altitude moyenne de 406 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,5 % de propriétaires occupants. 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
48,5 % des logements de Veuvey-sur-Ouche datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Veuvey-sur-Ouche présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,5 %).
Le parc de Veuvey-sur-Ouche se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 49,5 % des ménages de Veuvey-sur-Ouche disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 406 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 97 résidences principales de Veuvey-sur-Ouche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.